Casa Toni · Bagnacavallo · Ravenna

Casa Toni

La storia dell’edificio. Il comfort di oggi. Sei residenze nel cuore di Bagnacavallo, tra restauro conservativo, materia originale e prestazioni contemporanee.

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6 residenzeProgettato in Classe A3Consegna prevista · metà 2027
Facciata · Visualizzazione di progetto
01 / 04
01 · Il progetto

Una casa storica, restituita al presente.

Nel centro storico di Bagnacavallo, Casa Toni recupera un edificio di pregio sviluppato su tre livelli fuori terra. Il progetto realizza sei residenze e spazi commerciali al piano terra, con accesso dal porticato e una corte interna che completa il rapporto tra edificio e città.
6
residenze
A3
classe energetica di progetto
3
livelli fuori terra
2027
consegna prevista · metà anno
03 · Le residenze

Spazi diversi per modi diversi di abitare Casa Toni.

Le tipologie presentate comprendono trilocali e quadrilocali da 100 a 143 m². Prezzi e disponibilità sono gestiti per singola unità: puoi richiedere planimetrie, stato aggiornato e possibilità di visita direttamente dal sito.
04 · Comfort e finiture

Comfort progettato per il presente.

Casa Toni unisce il carattere dell’edificio storico a soluzioni tecniche e finiture pensate per una qualità dell’abitare contemporanea.

Clima e prestazioni

  • Progettato in Classe A3
  • Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma
  • Pompa di calore e raffrescamento estivo con fancoil
  • Isolamento termo-acustico
  • Infissi in legno con vetrocamera ad alte prestazioni
  • Portoncini blindati

Materia e interni

  • Parquet in rovere o gres di grande formato
  • Bagni completi con sanitari di design
  • Rivestimenti e finiture di alta qualità
  • Possibilità di personalizzazione in funzione dell’unità e dello stato dei lavori

Servizi

  • Ascensore
  • Posto auto nella corte privata
  • Cantina
  • Corte interna con aree verdi e pergolati
  • Soppalchi con travi a vista nelle unità predisposte
Moodboard Casa Toni con materiali e visualizzazioni
Moodboard di progettoRovere · pietra chiara · legno originale · calce
05 · Restauro e materia

La materia non viene cancellata. Continua.

Casa Toni conserva il rapporto con ciò che era già qui. Le travi strutturali recuperabili vengono pulite e reimpiegate; mattoni fatti a mano, coppi e pavimentazioni originarie tornano nel progetto anziché essere sostituiti senza necessità.
Mattoni recuperati

≈3.000

mattoni fatti a mano recuperati e destinati al riutilizzo.

Coppi recuperati

≈4.500

coppi originali recuperati dal tetto e destinati al reimpiego.

Visualizzazione degli interni con travi a vista

Travi strutturali

Pulite e reimpiegate, sostituendo soltanto le parti non recuperabili.

≈2.500elementi di pavimentazione originaria destinati al riutilizzo negli androni.
Economia circolareRecuperare prima di sostituire mantiene continuità materiale e riduce il ricorso a nuove risorse.
06 · Bagnacavallo

Nel cuore del centro storico.

Casa Toni si inserisce nel tessuto storico di Bagnacavallo, lungo Via Mazzini all’angolo con Via De Martiri e Via Ramenghi: un contesto urbano fatto di portici, piazze, servizi e luoghi culturali.
Indirizzo del progetto

Via Giuseppe Mazzini
94 · Bagnacavallo (RA)

Nel cuore del centro storico di Bagnacavallo.

Indicazioni stradali Posizione di Casa Toni, distinta dalla sede ALISA di Bologna.
07 · Avanzamento

Dal recupero alla nuova vita dell’edificio.

2022
Alisa acquisisce il complesso immobiliare di Bagnacavallo e avvia il percorso di rigenerazione.
Acquisizione
2023–24
Progettazione, autorizzazioni urbanistiche, definizione degli interventi e progettazione esecutiva.
Progetto
2025
Presentazione della SCIA di ristrutturazione e della pratica sismica; avvio della fase attuativa e degli interventi di ristrutturazione e consolidamento.
Realizzazione
2027
Consegna delle residenze prevista a metà 2027.
Consegna prevista
08 · FAQ

Informazioni utili prima di una visita.

Le tipologie presentate comprendono unità da 100, 110, 116 e 143 m², con trilocali e quadrilocali. Per disponibilità aggiornata e planimetrie puoi inviare una richiesta dedicata.
La consegna è prevista a metà 2027.
Sì, in funzione dell’unità scelta, dello stato dei lavori e delle opzioni ancora disponibili al momento della richiesta.
Le residenze sono presentate con posto auto nella corte privata e cantina. La configurazione specifica viene verificata per l’unità scelta.
Le immagini degli interni e della facciata sono visualizzazioni di progetto; la fotografia aerea mostra il cantiere e il contesto urbano.
Invia una richiesta dal sito indicando la configurazione che ti interessa. Il team potrà condividere disponibilità, planimetrie e possibilità di visita.
Casa Toni · Bagnacavallo

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Visualizzazione camera Casa Toni
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